Studio Amministrazioni Condominiali di Francesco Ventura
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Videosorveglianza
La maggioranza necessaria per deliberare la videosorveglianza
La Corte di Cassazione, con l`ordinanza 11 maggio 2022, n. 14969 esamina l`annoso problema se sia necessaria l`unanimità dei consensi oppure sia sufficiente una maggioranza per deliberare l`installazi
La Corte di Cassazione, con l`ordinanza 11 maggio 2022, n. 14969 esamina l`annoso problema se sia necessaria l`unanimità dei consensi oppure sia sufficiente una maggioranza per deliberare l`installazi...
15-07-2022
Agevolazioni fiscali
Bonus edilizi: lettera aperta degli Ordini degli architetti al Presidente del Consiglio Draghi
In una nota agli iscritti 44 Ordini professionali territoriali di architetti Pianificatori, paesaggisti e conservatori (Pcc) hanno comunicato di aver chiesto un confronto al presidente del Consiglio D...
02-05-2022
Approfondimenti
Nudo proprietario e usufruttuario. Chi paga le spese condominiali?
Con una recentissima sentenza (n. 8725 del 17 marzo 2022), la Corte di Cassazione ritorna sullimportante tema della ripartizione delle spese condominiali tra nudo proprietario e usufruttuario. In via...
28-04-2022
Molestie
Non punibile il rumore occasionale di tenue entità prodotto nel condominio
Gli appartamenti condominiali sono spesso abitati da soggetti che nelle loro feste notturne producono rumori che disturbano la tranquillità ed il riposo dei vicini: tuttavia tale condotta non sempre è...
26-04-2022
Agevolazioni fiscali
Bonus casa, lo stop alle cessioni si estende a tutto il mercato
Non solo Intesa Sanpaolo e UniCredit. Tutto il mercato delle cessioni dei crediti legati ai bonus fiscali (a partire dal superbonus 110%) in questi giorni viaggia rapidamente verso il blocco totale, c...
14-04-2022
Videosorveglianza
Limpianto di videosorveglianza installato dal condomino non può riprendere le parti comuni
La videosorveglianza condominiale per impedire i reati. Nelle assemblee condominiali spesso si discute sullutilità di installare impianti di videosorveglianza che riprendano le parti comuni , al fine ...
11-04-2022
Lavori di ristrutturazione
SUPERBONUS 110%: TROVARE LIMPRESA
Sul Superbonus 110%, ormai sembra riescano ad annidarsi i rischi peggiori. Tra questi , quello di non poter fare i lavori perché non si trova unimpresa disposta a fare gli interventi legati a questo b...
25-03-2022
amministratore
Annullabile la delibera votata dall`amministratore con delega di alcuni condòmini
È annullabile la delibera adottata dall`assemblea nella quale alcuni condòmini hanno, in violazione del divieto prescritto dall`articolo 67, comma 5, disposizioni attuazione Codice civile, rilasciato ...
17-03-2022
Canna fumaria
Installare una canna fumaria rientra nelluso più intenso della cosa comune
Ciascun condomino può, pagandone le spese ed anche senza approvazione da parte degli altri, costruire la canna fumaria apponendola all`esterno delle mura condominiali. Si tratta, infatti, di una sempl...
17-03-2022
Approfondimenti
Lo stendino sul pianerottolo non deve ostacolare il libero passaggio dei condòmini, altrimenti va vietato
Non si può vietare di mettere uno stendino sul pianerottolo, se il regolamento lo consente, purché lo si posizioni in prossimità della propria abitazione, ci resti per il tempo indispensabile per l`as...
25-02-2022
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