Studio Amministrazioni Condominiali di Francesco Ventura
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Assemblea in presenza: arrivano i carabinieri
Assemblee
Milano, 5 marzo 2021, ore 18. Nel salone di 75 mq di una abitazione privata sta per iniziare una assemblea di condominio. Presenti ben tre condomini, oltre all`amministratore. L`assemblea neppure iniz...
08-03-2021
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╚ nulla la delibera approvata in una assemblea senza nomi dei votanti e rispettivi millesimi
╚ presupposto di validitÓ delle delibere, per il principio di chiarezza che si riflette sul vizio di formazione della volontÓ assembleare, l`indicazione analitica nel verbale dei nomi dei votanti e de...
19-02-2021
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Assemblea:il vizio di convocazione pu˛ essere sollevato solo dal condomino non avvertito
Assemblee
Se impugnando una deliberazione si eccepisca il vizio di convocazione di tutti i cond˛mini, l`omessa comunicazione dell`avviso a qualcuno di loro Ŕ vizio procedimentale che la rende annullabile. Ma at...
21-01-2021
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Le spese per la convocazione dell`assemblea non possono essere addebitate al singolo condomino
Convocazione assemblea
Come disposto dal terzo comma dell`articolo 66 delle Disposizioni per l`attuazione del Codice civile, la convocazione dell`assemblea deve essere comunicata, ai soggetti legittimati a parteciparvi, a m...
05-01-2021
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La responsabilitÓ penale dell`amministratore a seguito dell`emergenza pandemica da Covid 19
Assemblee
Il Dpcm del 3 novembre 2020 prevede (articolo 1) che i soggetti con infezione respiratoria caratterizzata da temperatura maggiore di 37,5 gradi centigradi devono rimanere nel proprio domicilio e di co...
06-11-2020
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Deleghe in assemblea: nel calcolo del tetto previsto non va conteggiata la quota del delegato
Assemblee
Al fine di incentivare la partecipazione personale e diretta dei cond˛mini alle assemblee condominiali ed evitare la concentrazione delle deleghe in capo ad un solo soggetto, con la legge 220/2012 (me...
12-10-2020
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Assemblea condominio in tempi Covid, dopo lo stop ora soluzioni da remoto
Approfondimento
IL TEMA DELLA SETTIMANA
Come procedere alle riunioni condominiali finchÚ perdura lo stato di emergenza per l`epidemia da Covid-19? A questa domanda risponde Antonio Scarpa nell`editoriale di questa...
04-10-2020
assemblee
Condominio - Convocazione degli eredi in seguito all`accettazione
Assemblee
L`amministratore condominiale Ŕ tenuto a inviare gli avvisi di convocazione delle assemblee (ed eventualmente la copia del verbale in caso di assenza o di dissenso) a tutti gli eredi-comproprietari di...
22-09-2020
assemblee
Il contenuto del verbale assembleare Ŕ a garanzia dei condomini
Assemblee
Il verbale assembleare rappresenta indubbiamente la massima esternazione della volontÓ della compagine condominiale la quale, riunitasi nelle forme e nei modi previsti dalla legge, delibera di adottar...
03-09-2020
assemblee
Verbale assembleare senza nominativi dei favorevoli e contrari: condominio condannato
Assemblee
Per ragioni di trasparenza e tutela della minoranza, la delibera assembleare va interpretata alla lettera. Se impugnata, quindi, non ci si potrÓ appigliare a criteri sussidiari - come la valutazione d...
07-08-2020