Studio Amministrazioni Condominiali di Francesco Ventura
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amministratore
Annullabile la delibera votata dall`amministratore con delega di alcuni condòmini
È annullabile la delibera adottata dall`assemblea nella quale alcuni condòmini hanno, in violazione del divieto prescritto dall`articolo 67, comma 5, disposizioni attuazione Codice civile, rilasciato ...
17-03-2022
amministratore
Raccolta differenziata in condominio e posizione dell`amministratore
Il sistema di raccolta differenziato in condominio segue la regola del porta a porta. In genere occorre che nelle grandi città del nostro Paese il comune locale affidi al condominio, e, per esso, alla...
20-10-2021
amministratore
Revoca dell`amministratore anzitempo senza giusta causa e risarcimento del danno
Il presente contributo prende spunto dalla recente ordinanza della Cassazione, sezioni Unite, del 19 marzo 2021 numero 7874 che in merito all`evoluzione della disciplina del rapporto di mandato dell`a...
20-08-2021
amministratore
Mancata esecuzione della delibera, è all`amministratore che vanno chiesti i danni
Della mancata esecuzione di una delibera non risponde il condominio ma l`amministratore ed è a lui che vanno chiesti i danni. E qualora la pretesa sia stata rivolta all`ente, esso potrà rivalersi sul ...
26-07-2021
amministratore
La richiesta di documenti all`amministratore non può essere d`intralcio alla gestione condominiale
Ogni condòmino ha il diritto di ottenere dall`amministratore l`esibizione dei documenti contabili, in qualsiasi tempo e non solo in sede di rendiconto annuale e di approvazione del bilancio e senza l`...
20-05-2021
amministratore
Sempre possibile la ratifica delle spese ordinarie e straordinarie effettuate dall`amministratore
Amministratore
Con la recentissimasentenza 15044/2020 pubblicata il 30 ottobre 2020, il Tribunale di Roma è tornato a pronunciarsi sulla questione relativa alle spese effettuate dall`amministratore, nell`interesse d...
05-11-2020
amministratore
Amministratore rimosso rinominabile dopo il saltodi almeno un mandato
Amministratore
Il provvedimento di revoca giudiziaria dell`amministratore è un`eccezione al potere dell`assemblea di interrompere il rapporto fiduciario con l`amministratore, temperato dall`articolo 1129, comma 13, ...
04-11-2020
amministratore
L`amministratore commette l`appropriazione indebita se utilizza per i suoi fini il denaro condominiale
L`amministratore condominiale tiene la contabilità di numerosi condomini, ma non può fare indebite compensazioni tra le casse degli stessi perché, anche qualora non riesca più a rientrare in possesso ...
28-10-2020
amministratore
L`amministratore non è obbligato ad allegare all`avviso di convocazione documenti giustificativi
Bilancio
Nella convocazione assembleare l`amministratore non è tenuto ad allegare i documenti giustificativi o i bilanci, ferma restando la facoltà dei singoli condomini di chiederne copia anticipatamente. Lo ...
06-10-2020
amministratore
Non è diffamatoria la ricostruzione dei fatti che portano alla sostituzione dell`amministratore
Non è diffamatoria la ricostruzione dei fatti che portano alla sostituzione dell`amministratore Un amministratore dimissionario citava in giudizio due condomini che si erano rivolti all`autorità giudi...
28-08-2020
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