È presupposto di validità delle delibere, per il principio di chiarezza che si riflette sul vizio di formazione della volontà assembleare, l′indicazione analitica nel verbale dei nomi dei votanti e de...

Ripetitore per cellulari sul lastrico solare comune? Ottima scelta ma bisogna capire a chi vanno i soldi, a tutti i condòmini o solo a quelli cui il lastrico funge da copertura, quando ci sono più sca...

La delibera dei lavori di manutenzione straordinaria e la ripartizione delle relative spese competono all′assemblea per cui, una volta approvati, l′azione per il pagamento dei costi è prerogativa dell...

Una stradina comune - per consentire l′accesso dalla via pubblica in favore di due villette - e una servitù di scolo delle acque piovane - costituita a seguito della modifica dei luoghi da parte di un...

Per spiegare l′esito dell′ordinanza della Cassazione numero 2636 del 2021 , occorre, a priori, soffermarci sulla definizione di intervento adesivo dipendente, che si verifica nel momento in cui un ter...

La domanda proposta da un condòmino nei confronti di altro condomino per ottenere l′esecuzione di determinate opere sulle parti comuni, destinate ad incidere sui beni comuni, deve essere decisa nei co...

L′autore del piano di sicurezza e coordinameno in un cantiere in cui operano più imprese non è esente da responsabilità nel caso di un incidente sul lavoro, dovuto alla inadeguatezza di un ponteggio, ...

Il reato di rumori molesti si configura a carico del gestore di un locale pubblico nel caso in cui glia avventori producano rumori che superano la normale tollerabilità .Lo afferma la Corte corte di c...

La proroga dello stato di emergenza legato all′epidemia da Covid-19 avrà conseguenze anche sulla presentazione del rendiconto condominiale. Il ministro della Salute, Roberto Speranza, ha comunicato al...

Se impugnando una deliberazione si eccepisca il vizio di convocazione di tutti i condòmini, l′omessa comunicazione dell′avviso a qualcuno di loro è vizio procedimentale che la rende annullabile. Ma at...