Studio Amministrazioni Condominiali
Francesco Ventura
Approfondimenti
Il terzo creditore pu˛ ottenere il nome dei condomini morosi anche senza l′approvazione del riparto spese
Un creditore esterno chiedeva in giudizio che un condominio fosse condannato a consegnargli la comunicazione di cui all′articolo 63 disposizioni attuative del Codice civile, contenente i dati dei cond...
08-09-2020
assemblee
Il contenuto del verbale assembleare Ŕ a garanzia dei condomini
Assemblee
Il verbale assembleare rappresenta indubbiamente la massima esternazione della volontÓ della compagine condominiale la quale, riunitasi nelle forme e nei modi previsti dalla legge, delibera di adottar...
03-09-2020
amministratore
Non Ŕ diffamatoria la ricostruzione dei fatti che portano alla sostituzione dell′amministratore
Non Ŕ diffamatoria la ricostruzione dei fatti che portano alla sostituzione dell′amministratore Un amministratore dimissionario citava in giudizio due condomini che si erano rivolti all′autoritÓ giudi...
28-08-2020
Agevolazioni fiscali
Superbonus, il lavoro trainante guida il calendario degli altri lavori
Il Fisco
Calendario da studiare. Gli incroci tra interventi trainati e trainanti nel quadro del 110% andranno programmati in maniera precisa, per evitare sorprese negative. Ora che tutto (o quasi) Ŕ pronto per...
24-08-2020
Agevolazioni fiscali
Chi paga regolarmente non ha diritto alle detrazioni fiscali che sarebbero spettate ai morosi
Detrazioni fiscali
In condominio si registrano spesso delibere assembleari che approvano contratti d′appalto comprendenti apposite clausole di esclusione della solidarietÓ passiva nel debito, che hanno lo scopo di liber...
24-08-2020
Agevolazioni fiscali
Superbonus, gli ostacoli da superare
superbonus del 110%
Tetto delle due unitÓ agevolabili. Elenco degli interventi trainabili. ModalitÓ di cessione dei crediti. E, ancora, asseverazioni, assemblee condominiali e attestati di prestazione energetica. Senza d...
19-08-2020
Approfondimenti
Chi provoca danni all′immobile locato deve risarcire il proprietario e ripristinare lo stato dei luoghi
Locazioni
L′inquilino, per tutta la durata della locazione, Ŕ tenuto ad usare l′immobile con la diligenza del buon padre di famiglia ed a restituirlo, una volta conclusosi il rapporto, nello stato in cui gli er...
16-08-2020
assemblee
Verbale assembleare senza nominativi dei favorevoli e contrari: condominio condannato
Assemblee
Per ragioni di trasparenza e tutela della minoranza, la delibera assembleare va interpretata alla lettera. Se impugnata, quindi, non ci si potrÓ appigliare a criteri sussidiari - come la valutazione d...
07-08-2020
Agevolazioni fiscali
Superbonus 110%, arriva il decreto del Mise su lavori ammessi e massimali di spesa
superbonus del 110%
Il mosaico del superbonus, a questo punto, Ŕ quasi completo. Anche il decreto sui requisiti tecnici, dopo quello sulle asseverazioni, ha completato il suo iter ed Ŕ stato pubblicato. Ad annunciarlo Ŕ ...
07-08-2020
Approfondimenti
Condominio - Il pagamento dei contributi si prescrive di norma in 5 anni
Se l′amministratore di un condominio - senza tenere conto di quanto prescritto dagli articoli 1029, comma 9, del Codice civile, e 63, comma 1, delle disposizioni di attuazione del Codice civile, sosti...
05-08-2020