Studio Amministrazioni Condominiali di Francesco Ventura
Agevolazioni fiscali
Chi paga regolarmente non ha diritto alle detrazioni fiscali che sarebbero spettate ai morosi
Detrazioni fiscali
In condominio si registrano spesso delibere assembleari che approvano contratti d`appalto comprendenti apposite clausole di esclusione della solidarietà passiva nel debito, che hanno lo scopo di liber...
24-08-2020
Agevolazioni fiscali
Superbonus, gli ostacoli da superare
superbonus del 110%
Tetto delle due unità agevolabili. Elenco degli interventi trainabili. Modalità di cessione dei crediti. E, ancora, asseverazioni, assemblee condominiali e attestati di prestazione energetica. Senza d...
19-08-2020
Approfondimenti
Chi provoca danni all`immobile locato deve risarcire il proprietario e ripristinare lo stato dei luoghi
Locazioni
L`inquilino, per tutta la durata della locazione, è tenuto ad usare l`immobile con la diligenza del buon padre di famiglia ed a restituirlo, una volta conclusosi il rapporto, nello stato in cui gli er...
16-08-2020
assemblee
Verbale assembleare senza nominativi dei favorevoli e contrari: condominio condannato
Assemblee
Per ragioni di trasparenza e tutela della minoranza, la delibera assembleare va interpretata alla lettera. Se impugnata, quindi, non ci si potrà appigliare a criteri sussidiari - come la valutazione d...
07-08-2020
Agevolazioni fiscali
Superbonus 110%, arriva il decreto del Mise su lavori ammessi e massimali di spesa
superbonus del 110%
Il mosaico del superbonus, a questo punto, è quasi completo. Anche il decreto sui requisiti tecnici, dopo quello sulle asseverazioni, ha completato il suo iter ed è stato pubblicato. Ad annunciarlo è ...
07-08-2020
Approfondimenti
Condominio - Il pagamento dei contributi si prescrive di norma in 5 anni
Se l`amministratore di un condominio - senza tenere conto di quanto prescritto dagli articoli 1029, comma 9, del Codice civile, e 63, comma 1, delle disposizioni di attuazione del Codice civile, sosti...
05-08-2020
Approfondimenti
Nulla la delibera che a maggioranza deroga al criterio di ripartizione delle spese
delibere
Una condomina impugnava una delibera assembleare contestando l`illegittimità della stessa per avere il condominio deliberato il riparto di alcune spese straordinarie con un criterio differente da quel...
05-08-2020
Agevolazioni fiscali
Facciamo chiarezza sulle maggioranze per il superbonus e la relativa cessione credito di imposta
Ecobonus
L`ecobonus 110 per cento o bonus ristrutturazione 110 è una detrazione fiscale del 110% delle spese sostenute per gli interventi di efficientamento energetico e riduzione del rischio sismico (l`ecobon...
31-07-2020
Agevolazioni fiscali
Pronti i format per attestare la regolarità dei lavori
Per accedere al superbonus viene richiesta una ulteriore attività, successiva alla chiusura dei lavori: l`asseverazione redatta dal tecnico abilitato. In particolare, l`articolo 119 del Dl Rilancio p...
30-07-2020
Agevolazioni fiscali
Anche il 110% imbocca la strada del bonifico parlante
Ecobonus
Il mosaico del superbonus del 110% acquista due tessere importanti: più tempestivo dell`agenzia delle Entrate (da cui si attendono i due provvedimenti su visti di conformità e cessione del credito d`i...
30-07-2020