L′articolo 1585 Codice civile è al centro della ordinanza numero 22862 del 24 ottobre 2020 della Cassazione, per il quale: Il locatore è tenuto a garantire il conduttore dalle molestie, che diminuisco...

I rivestimenti di un balcone per essere considerati parti comuni devono svolgere in concreto una prevalente, e perciò essenziale, funzione estetica per l′edificio divenendo così elementi decorativi ed...

Musica martellante, vociare dei clienti, cani che abbaiano, pallonate: spesso i vicini di casa possono provocare rumori molto fastidiosi. Dai quali, però, ci si può difendere.
I rumori molesti poss...

Al fine di incentivare la partecipazione personale e diretta dei condòmini alle assemblee condominiali ed evitare la concentrazione delle deleghe in capo ad un solo soggetto, con la legge 220/2012 (me...

Deve contribuire alle spese di conservazione dell′impianto centralizzato anche il proprietario che, rinunciandovi, sia stato autorizzato al distacco o abbia provato che dalla sua scelta non siano deri...

Il divieto contenuto nel regolamento condominiale di adibire le abitazioni ad "attività commerciali" impedisce l′esercizio dell′attività di affittacamere. E ciò anche se nell′elencazione delle attivit...

L′applicazione ripetuta delle tabelle millesimali predisposte dal costruttore equivale ad averle approvate. E il fatto che esistano non è requisito di validità delle delibere assembleari poiché il cri...

Nella convocazione assembleare l′amministratore non è tenuto ad allegare i documenti giustificativi o i bilanci, ferma restando la facoltà dei singoli condomini di chiederne copia anticipatamente. Lo ...

Effetto Covid anche nei condomini e, in particolare, sulle morosità (si vedano i risultati dei sondaggi ) , ma nessuno stop ai pagamenti delle rate. Ma andiamo con ordine. Tra le plurime attribuzioni ...

IL TEMA DELLA SETTIMANA
Come procedere alle riunioni condominiali finché perdura lo stato di emergenza per l′epidemia da Covid-19? A questa domanda risponde Antonio Scarpa nell′editoriale di questa...