Le ringhiere, che fungono da parapetto, come i divisori dei balconi, costituiscono parte integrante della facciata, con la quale formano un insieme che si traduce in una peculiare conformazione del de...

La risposta dell′Esperto In merito alla particolare fattispecie di condominio minimo, cioè l′edificio composto da un numero non superiore a otto condòmini, l′Agenzia delle entrate, già con la Circolar...

La delibera assembleare in ordine alla manutenzione straordinaria deve constare dell′indicazione dell′oggetto del contratto di appalto da stipulare con l′impresa prescelta, ovvero delle opere da compi...

Le modalità dello sconto in fattura e i tempi in cui potrà avvenire la cessione a banche e intermediari finanziari del credito di imposta, la possibilità di accelerare il rilascio di permessi e autori...

La emergenza sanitaria da Coronavirus ha determinato, tra le diverse situazioni, la difficoltà di tenere le assemblee condominiali. La conseguenza è che gli amministratori sono privi delle decisioni d...

Se il Giudice accerta che il cortile è di proprietà del condominio e rientra, quindi, tra le parti comuni del medesimo ex articolo 1117 comma 1 numero 1) del Codice civile e non è di pertinenza dei pr...

L′articolo 1117 del Codice civile contiene l′elenco delle parti comuni dell′edificio, necessarie all′uso comune e appartenenti a tutti i condòmini proprietari, che sono chiamati a sostenere le spese p...

Un ascensore presidenziale al centro di una vicenda, esaminata dalla Cassazione nell′ordinanza 10850 del 2020 , che, nei fatti, può essere mutuata anche in situazioni che vedono protagonisti comuni ci...

La mancata comunicazione a taluni condomini dell′avviso di convocazione dell′assemblea condominiale, ex articolo 66 comma 3 delle Disposizioni di attuazione del Codice civile, comporta l′annullabilità...

Un apparente dietrofront della Corte di Cassazione (sentenza 1027/2018) esclude la braga di scarico dai beni comuni. Alcuni condomini avevano citato in giudizio il condominio e il proprietario di appa...