Della mancata esecuzione di una delibera non risponde il condominio ma l′amministratore ed è a lui che vanno chiesti i danni. E qualora la pretesa sia stata rivolta all′ente, esso potrà rivalersi sul ...

La tenda da sole (o tenda solare) è un dispositivo in tessuto perlopiù pieghevole impiegato per ombreggiare superfici esterne, fra cui i balconi. La sua struttura portante è costituita da bracci che a...

Il condomino che subisca nella propria unità immobiliare un danno derivante dall′omessa manutenzione delle parti comuni assume, come danneggiato, la posizione di terzo avente diritto al risarcimento n...

L′ordinanza della Cassazione n. 10371/2021 A seguito della sentenza della Corte di appello di Trento n. 362/2015, con la quale era stata confermata la decisione di primo grado, che aveva rigettato l′...

L′amministratore che agisce per il rimborso di spese anticipate in favore del condominio, deve darne una chiara ricostruzione a riprova della corrispondenza, per ogni euro chiesto, con un pagamento di...

Vanno ripartiti tra tutti i condomini, secondo i millesimi di proprietà, le spese per i lavori di manutenzione dei balconi che, pur appartenendo in modo esclusivo al proprietario dell′appartamento di ...

L′appoggio di una canna fumaria al muro comune perimetrale di un edificio condominiale è modifica della cosa comune conforme alla sua destinazione, che ogni condòmino può apportare a proprie cura e sp...

Ogni condòmino ha il diritto di ottenere dall′amministratore l′esibizione dei documenti contabili, in qualsiasi tempo e non solo in sede di rendiconto annuale e di approvazione del bilancio e senza l′...

In seguito all′adozione di una delibera assembleare, antecedente alla stipula dell′atto traslativo, volta all′esecuzione di lavori consistenti in innovazioni, straordinaria manutenzione o ristrutturaz...

Mentre i balconi di un edificio non sono parti comuni, perché non necessari per l′esistenza del fabbricato né destinati al suo uso o servizio, sono comuni il rivestimento del parapetto e della soletta...